De federale regering heeft via het recente paasakkoord beslist om het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw definitief te verankeren. Vanaf 1 juli 2025 geldt deze regeling ook voor projectontwikkelaars.
Tot nu toe gold nog een tijdelijke overgangsmaatregel. Kopers konden daarbij tot en met 30 juni 2025 genieten van het verlaagde tarief van 6%. Dat deze maatregel nu vanaf 1 juli 2025 een permanent karakter krijgt, is uitstekend nieuws voor wie op zoek is naar een duurzaam en modern nieuwbouwappartement.
Wat betekent dit voor u als koper?
Concreet betekent dit dat u als koper, bij de aankoop van een nieuwbouwappartement dat voortkomt uit een sloop- en heropbouwproject, slechts 6% btw betaalt in plaats van 21%. Een verschil dat al snel kan oplopen tot tienduizenden euro’s. Zo wordt kwalitatieve nieuwbouw een stuk toegankelijker en hoeft u niet in te boeten op wooncomfort, architecturale kwaliteit of energie-efficiëntie.
Voorwaarden om te kunnen genieten van een 6% btw-tarief
U koopt de woning als particulier (niet via een vennootschap).
-
Het moet gaan om uw enige en eigen woning.
Een appartement of woning waarvan u door een erfenis mede-eigenaar, blote eigenaar of vruchtgebruiker bent, wordt buiten beschouwing gelaten.
-
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt maximaal 175 m².
Wilt u weten welke projecten van Versluys Groep onder deze regeling vallen en nagaan of u recht heeft op dit 6% btw-tarief?