In het Belgisch Staatsblad is de definitieve overgangsregeling verschenen voor het voordelige 6% BTW-tarief voor bouwpromotoren die nieuwbouwwoningen ontwikkelen.
Concreet houdt deze overgangsregeling in dat u, onder bepaalde voorwaarden, nog kan genieten van 6% btw voor alle werkzaamheden die gefactureerd worden vóór 31 december 2024. Hiervoor is het wel noodzakelijk dat de omgevingsvergunning van het project ook vóór 1 juli 2023 werd ingediend.
Bij Versluys Groep hebben we 7 projecten die voor deze overgangsregeling in aanmerking komen:
[ klik op project voor meer info ]
Admiral - Oosteroever (Oostende)
Trinity - Oosteroever (Oostende)
Ensor Tower II - Oosteroever (Oostende)
Dock 5 - Oosteroever (Oostende)
Ocean Drive - Knokke Zoute
Europa - Bredene
Zeydon - Bredene
Als koper moet u wel nog steeds voldoen aan enkele wettelijke voorwaarden:
U koopt een appartement niet via een vennootschap, maar privé als natuurlijk persoon.
-
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m². Een oppervlakte die blijft behouden voor een periode van minstens 5 jaar.
-
Dit appartement wordt uw enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar.
-
U bezit geen ander woning. Voor de gezinswoning waar u tot dan woonde en voor erfenissen zijn er afwijkende regels voorzien.
-
U moet een BTW-verklaring ondertekenen.